土地使用证与建房规划许可证的关系是怎样的？

土地使用证与建房规划许可证紧密相关，前者证明土地使用权，后者确认建设规划。《建设用地规划许可证》确认建设项目符合城市规划，是建设单位用地的法律凭证，无此证则为非法用地，无法领取房地产权属证件，影响土地使用权的合法性与建房的合规性。依据《建设用地规划许可证》与《国有土地使用证》的相关规定，两者共同确保土地开发与建设的合法性。
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土地使用证与建房规划许可证关系如下：1.申请《建设用地规划许可证》以确认建设项目符合城市规划；2.办理《国有土地使用证》以证明土地使用权，确保土地开发的合法性；3.如无两证，将面临非法用地与建设的法律风险，无法保障房地产权属的合法性。
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处理土地使用与建房规划的关系，常见方式为先申请规划许可，再办理土地使用证。应先向城市规划部门申请《建设用地规划许可证》，确保建设项目符合规划；随后向土地管理部门申请《国有土地使用证》，以证明土地使用权。此流程确保建设活动的合法性与合规性，符合《建设用地规划许可证》及《国有土地使用证》的管理要求。